По ее мнению, этот рост будет обусловлен ростом доходов населения. По прогнозам замглавы управляющего компании "Мультиброкер", население будет склонно брать ипотечные кредиты на жилье, поскольку у большинства заемщиков в этом случае создается иллюзия инвестирования в недвижимость. Она напомнила, что Министерство регионального развития РФ подсчитало, что к 2020г. доход на душу населения в России составит 175 тыс. руб. Это обстоятельство, по мнению Вербицкой, приведет к тому, что к этому времени 56% жителей страны смогут позволить себе ипотеку на жилье.
Но при этом цены на квартиры вырастут в 6 раз, число ипотечных заемщиков сократится до 5% населения, а 44% вообще не смогут иметь никакой возможности получить кредит. По мнению Ю.Вербицкой, выход - только в развитии рынка аренды. Она отметила, что в европейских городах более половины жилищного фонда находится в аренде, что способствует большей мобильности населения, в том числе и экономической.
